О повышении тарифов

26 июня в «Малоярославецком крае» была напечатана заметка Е.А. Фомичёвой «Жителям надо быть готовыми к повышению тарифа на сбор и вывоз ТБО», которая всколыхнула жителей.

Раздается много тревожных звонков депутатам Городской Думы, а также на телефон горячей линии Малоярославецкой Некоммерческой Организации «Народный контроль», всех очень тревожит вопрос поднятия тарифов.

Жители города возмущаются перспективой резкого повышения тарифа на сбор и вывоз твёрдых коммунальных отходов (ТКО) и платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов (МКД).

РАЗЪЯСНЯЕМ. ВНИМАНИЕ: ВАЖНО!!!

Решением Городской Думы № 268 от 21.12.2017 установлен и введен в действие тариф по инициативе администрации:

— за содержание и ремонт общего имущества для помещений, которые являются собственностью администрации города Малоярославца.

В случае, если собственниками жилья являются граждане, тариф за содержание и ремонт общего имущества устанавливается жителями на общем собрании в соответствии со ст. 21 Жилищного кодекса РФ Компетенция Общего Собрания.

Попробуем проследить историю вопроса:

19 июня 2018 года генеральный директор ООО «ЭкоУют» Л.Н. Чернова, осуществляющая практически монопольно вывоз ТКО из города Малоярославца, отправила письмо-уведомление (исх. № 19) директорам управляющих компаний со ссылкой на «изменения в законодательстве РФ и переход к регулированию тарифов по обращению с ТКО в соответствии с положениями Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления».

В уведомлении Л.Н. Чернова утверждает, что тариф на сбор и вывоз ТБО [в городе]… не менялся уже несколько лет и составляет 1 руб. 66 коп. с 1 кв. м [жилой площади в МКД]… Ее предприятие несёт огромные убытки, что неминуемо приведёт к прекращению нормальной работы… и как следствие к его банкротству...

Единственным выходом из сложившейся ситуации является применение экономически обоснованного тарифа за сбор и вывоз ТКО, принятого Решением Городской Думы… от 21.12.2017 г. № 268 в составе тарифа на содержание жилых помещений, размер которого составляет: вывоз ТБО 2 руб. 00 коп., уборка контейнерных площадок 0,40 руб. — 1 кв. м для помещений МКД...

Генеральный директор ООО «ЭкоУют» Л.Н. Чернова в своем уведомлении просит рассмотреть на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах вопрос об увеличении тарифа на сбор и вывоз ТБО и внести соответствующие изменения в договоры управления многоквартирного дома» и принять тариф, принятый Решением Городской Думы.

ЕЩЕ РАЗ ПРОСИМ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ!!!

Л.Н. Чернова, ссылаясь на Решение Городской Думы № 268, к сожалению, не указывает важного момента — решением Городской Думы установлен тариф исключительно для помещений, которые являются собственностью городской администрации.

За иных собственников помещений Городская Дума не может принимать решения, и задача госпожи Черновой Л.Н доказывать на общих собраниях жильцов обоснованность предлагаемой ею стоимости, а не апеллировать решением Городской Думы, якобы согласно которому и нужно принять указанный тариф.

Управляющим компаниям настоятельно рекомендуем приглашать на подобные собрания депутатов Городской Думы для контроля и дачи разъяснений.

Заинтересованность госпожи Л.Н. Черновой понятна, поднятие тарифа существенно увеличит прибыль ее предприятия. Стоит напомнить генеральному директору Л.Н. Черновой, что всего полтора года назад тариф 1.66 руб. ее полностью устраивал и она давала обязательства Г.Б. Харлампову, на тот момент Главе администрации города, осуществлять вывоз мусора своевременно и в полном объеме.

Хочется спросить Л.Н. Чернову: — Что изменилось?

Генеральный директор компании ООО «ЭкоУют», преследуя свои интересы, не задумывается о расходах жителей города на вывоз мусора и это притом, что улучшения качества уборки и своевременности вывоза мусора как не было, так и нет.

Кроме того, по заданию редакции корреспондент А.М. Исаченко обратился к Л.Н. Черновой с рядом вопросов как раз по проблемам сбора и эвакуации отходов для информирования читателей, однако прошло уже больше недели, а Любовь Николаевна над ними всё размышляет, и по прошлому опыту нет уверенности, что ответ на них будет.

Проверялась ли администрацией города обоснованность уведомления ООО «ЭкоУют» для управляющих компаний?

Между тем, уже в администрации проведено совещание по данному вопросу, раздаются уведомления для управляющих компаний, газета «Малоярославецкий край» помещает заметку Е.А. Фомичевой, которая встревожила жителей.

Второй момент. Е.А. Фомичёва цитирует Главу администрации Р.С. Саидова, обратившегося на этом совещании к руководителям УК: «Не нужно демпинговать тарифы на содержание и текущий ремонт для того, чтобы привлечь к себе тот или иной дом… тариф в 12-15 руб. за кв. м не позволяет собрать за год и 100 тысяч на ремонт. Что можно сделать за эти деньги? К чему придёт этот дом за 5 лет? Есть определённая планка (24.50 руб.), установленная Городской Думой, тариф рассчитан и экономически обоснован. Этой цифры и нужно придерживаться».

Руслан Саидович совершенно прав, демпинговать тарифами категорически нельзя — это только ухудшит качество содержания и текущего ремонта. Но как уже говорилось, Решением Городской Думы № 268 от 21.12.2017 установлено и введено в действие с 01.02.2018, «размер платы за содержание и ремонт общего имущества для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального, жилищного фонда многоквартирного дома, то есть опять же только для тех помещений, собственниками которых является администрация.

Хотим предостеречь Управляющие компании от ошибок ООО «ЭкоУют». Настоятельно рекомендуем не апеллировать Решением Городской Думы в части повышения тарифов как законодательной нормой, согласно которой необходимо повысить цены на содержание и текущий ремонт МКД и прочие услуги.

В обоих случаях ООО «Эко-Уют» и Управляющим компаниям города правомерно использовать лишь пример экономического обоснования расчётов для формирования собственных обоснований и представления их на общих собраниях, за этим они могут обратиться в администрацию города.

К большому сожалению, раздача вышеуказанных уведомлений, упомянутая публикация в газете «Малоярославецкий край» вводят жителей в заблуждение, создаётся негативный образ городских депутатов, их оторванность от проблем жителей и абсолютно непонятные действия Городского собрания о якобы установлении тарифов для всех жителей города.

Конечно, мы, как народные избранники, заинтересованы в стабильной работе Управляющих компаний и уборке мусора, но нельзя забывать тот факт, что большинство Управляющих компаний и ООО «ЭкоУют» являются предпринимательскими структурами, созданными с целью получения прибыли и далеко не всегда их интересы пересекаются с интересами наших жителей.

Мы публично обращаемся к Л.Н. Черновой с требованием — в срочном порядке дать разъяснения в своих уведомлениях и не использовать в личных коммерческих целях Решения Городской Думы, вводя в заблуждение жителей.

Депутаты Городской Думы:

Н.С. Баранова,

С.В. Бурцев,

Т.В. Жмакина,

Л.О. Журавлев,

Р.Л. Колдарас,

И.Н. Козырева,

А.П. Коршунов,

С.Б. Косовский,

Р.С. Кременев,

М.Н. Румынин,

И.Ю. Тарасевич.

25.07.2018 12:30
23