Об усилении контроля за деятельностью управляющих компаний

Жители Людиновского района об усилении контроля за деятельностью управляющих компаний

Депутаты Законодательного Собрания области вышли к своим коллегам из Госдумы с инициативой о предоставлении регионам права устанавливать дополнительные требования к лицензированию деятельности управляющих компаний. Законодатели предлагают учитывать региональный компонент и усилить контроль со стороны органов государственной власти субъектов. Предложенный проект обсуждают на местах.

Евгений Шаров, заместитель главы администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район»:

— На территории нашего муниципального района работают три управляющие компании, имеющие необходимые лицензии.

Опыт показывает, что в настоящее время есть необходимость организации взаимодействия между жилищной инспекцией, которая и лицензирует деятельность УК, и другими контролирующими службами. В действующем законодательстве порядок такого взаимодействия с административно-техническим контролем, административно-технической инспекцией и другими прописан не чётко, не конкретно. Привлечение жилищной инспекцией этих организаций не носит обязательного характера. С одной стороны, оно не противоречит букве закона, но с другой — и не предусмотрено в обязательном порядке.

Предлагаемые нововведения смогут помочь в решении вопросов теплоснабжения, газообеспечения и других, в части определения порядка взаимодействия УК с ресурсоснабжающими организациями.

Необходимость учёта регионального компонента – состояния жилфонда, климатических условий и других — тоже вполне обоснована и продиктована сложившейся судебной практикой.

Усиленный контроль и дополнительные пункты при лицензировании не допустят сокращения числа управляющих компаний на рынке услуг, ведь ничего сложного в получении лицензии нет. Нужны только опыт работы в данной сфере, наличие грамотного персонала с соответствующей требованиям квалификацией и предоставление в жилинспекцию расширенного пакета документов.

Михаил Тарасевич, директор управляющей компании:

-В целом, внесение изменений в статью 193 Жилищного кодекса РВ в части предоставления органам государственной власти субъектов Российской Федерации права устанавливать дополнительные требования к лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами считаю вполне обоснованным. Ибо возраст, структура и техническое состояние жилфонда и инженерно-технической инфраструктуры ЖКХ, не говоря о климатических и экономических условиях регионов, различаются настолько, что преимущество от установления строго единых правил нивелируется его недостатками.

В настоящее время сфера жилищного регулирования находится в ведении как федерации, так и её субъектов, поэтому вполне логичным было бы опираться и на нормативно-правовые акты субъектов.

Олеся Зиновьева.

01.12.2016 15:15
240